Automatisation des bâtiments dans l’école Allmend

Le bâtiment neuf se trouve dans la zone de développement Manegg, dans l’ancienne zone industrielle entre Sihl, l’autoroute A3 et la Butzenstrasse, dans le quartier de Wollishofen. Un tout nouveau quartier comptant quelque 1 400 appartements et des bâtiments administratifs a vu le jour dans ce périmètre.

L’école se distingue de son environnement par une structure de toit élevée, un bâtiment d’une longueur supérieure à la moyenne ainsi que la matérialisation spéciale. Le nouveau bâtiment destiné à recevoir 250 enfants comprend neuf classes pour l’école primaire, plusieurs salles pour cours spéciaux, un établissement d’encadrement avec cantine ainsi que trois classes abritant l’école de pédagogie curative. S’y ajoutent encore deux jardins d’enfants, une salle polyvalente, un gymnase simple et une salle de gymnastique.

Conformément aux exigences du site 2 000 watts Greencity, l’école et l’installation photovoltaïque ont été réalisées conformément au standard Minergie-P-ECO.

Au- dessus-du rez-de-chaussée, le gymnase a été recouvert de poutres en bois préfabriquées. Les charges verticales sur les appuis de poutrage sont transmises au terrain par l’intermédiaire de supports de façade en bois.

Le terrain toutes saisons se trouve sur le toit et est accessible par la cage d’escalier avec ascenseur. En dehors des heures de cours, les habitants du quartier y ont accès par deux escaliers extérieurs en colimaçon. Indépendamment de cela, ces derniers servent aussi d’escaliers de secours. Les escaliers et l’installation photovoltaïque avec sous-construction ont été réalisés sous forme de construction en acier laquée de manière pragmatique en blanc. Par opposition à la façade, ils soulignent ainsi le caractère public de ces composants du bâtiment.

La commande et la régulation des installations de ventilation et des installations énergétiques (CVCSE) sont principalement assurées par le biais de deux ensembles d’appareillages AB au sous-sol. Elles permettent le contrôle centralisé et l’échange de données entre elles via un bus système. Elles sont toutes les deux connectées au système de gestion hiérarchiquement supérieur. Les appareils périphériques des étages sont raccordés aux stations d’automatisation directement via des bus de terrain standard. De plus, l’automatisation des bâtiments est complètement intégrée dans le niveau de contrôle hiérarchiquement supérieur de la ville de Zurich (portail EDL). Conformément aux directives spécifiques du maître d'ouvrage, la communication AB a été réalisée via BACnet/IP.

L’installation peut être commandée localement via le système de contrôle ainsi que via des panneaux de commande iPad dans les centrales techniques des bâtiments. En tout, le système AB comprend sept stations d’automatisation et 16 boîtiers décentralisés de régulation des locaux qui ont été installés dans les canaux d'allège des salles de classe. Au total, ce sont environ 1 050 points de données matériels qui ont été connectés au système AB.

Une visite réservée à la presse à laquelle participera le conseiller municipal Filippo Leutenegger aura lieu au début du mois de février 2023 avant l’ouverture de l’école le 27 février 2023, après les vacances sportives.